De Vlaamse overheid voert vanaf 2030 een verbod in op het verhuren van woningen met een slecht EPC-label (E of F). Vanaf 2028 geldt ook een indexatieverbod voor dergelijke woningen. Dit beleid is gericht op het verduurzamen van de woningmarkt en het verlagen van energiekosten voor huurders. Hoewel de maatregelen positief klinken, zijn de gevolgen complex en vereisen ze actie van verhuurders.

Waarom deze maatregelen?

Vlaanderen loopt achter op het gebied van energiezuinige woningen. Meer dan 1 miljoen woningen hebben een slecht EPC-label. Slechte isolatie leidt tot hoge energierekeningen en overmatig energieverbruik. De Vlaamse minister voor Wonen, Melissa Depraetere, benadrukt dat dit niet alleen slecht is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee van huurders. Door strenge eisen te stellen, hoopt de overheid verhuurders aan te sporen tot renovaties.

Wat kan een verhuurder doen?

De Vlaamse regering biedt ondersteuning om renovaties mogelijk te maken. Subsidies en masterplannen voor appartementsgebouwen maken collectieve aanpak eenvoudiger. Daarnaast is een eerste stap altijd om de staat van je woning in kaart te brengen.

Met een correct EPC-attest, opgesteld door een energiedeskundige zoals ons, weet je precies hoe jouw woning presteert. Dit geeft inzicht in welke verbeteringen nodig zijn en helpt je om tijdig voorbereid te zijn op de nieuwe regels. Wacht niet tot het laatste moment — neem vandaag nog contact op en ontdek hoe wij je kunnen helpen!